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Loteamentos e Desmembramentos
Loteamentos e Desmembramentos
Executamos todas as etapas de criação e construção de loteamentos e desmembramentos. Veja as atepas abaixo:
- Escolha do terreno;
- Formatação de negócio sendo compra, permuta ou parceria;
- Elaboração do trabalho contábil;
- Formatação de sociedades via SPE/SCP;
- Projeto urbanístico do loteamento;
- Projetos de infraestrutura, como abastecimento de água, esgotamento sanitário, arruamento e drenagem urbana;
- Aprovação dos projetos na prefeitura da cidade;
- Aprovação dos projetos em órgãos legais;
- Aprovação dos projetos em concessionárias de energia;
- Registro da incorporação e dispensas cartoráis.
- Elaboração do marketing do empreendimento
- Marketing digital
- Formatação de parcerias com imobiliárias
- Gestão da equipe de Marketing
- Gestão da equipe de vendas
- Gestão e execução de obra;
- Serviços preliminares de locações e demarcações topográficas;
- Supressão da camada vegetal e instalação do canteiro de obras;
- Terraplenagem de vias e quadras;
- Execução de redes enterradas, como abastecimento de água
- esgotamento sanitário e drenagem;
- Execução de guias e sarjetas;
- Serviços de calçamento e pavimentação das vias;
- Instalação da rede elétrica aérea e iluminação pública;
- Devida sinalização viária e acessibilidade;
- Aceite das Concessionárias de saneamento básico e energia elétrica;
- Liberação do empreendimento na prefeitura e registro no cartório.
- Pós – Venda
- Gestão de Carteira
Prédios e Edificações
Prédios e Edificações
- Escolha do terreno;
- Formatação de negócio sendo compra, permuta ou parceria;
- Elaboração do trabalho contábil;
- Formatação de sociedades;
- Aprovação do projeto na prefeitura;
- Projetos executivos de obra, contemplando arquitetônico, estrutural
- hidrossanitário (água fria, esgoto e pluvial) e elétrico/telefonia;
- Registro da incorporação e dispensas cartoráis.
- Elaboração do marketing do empreendimento
- Marketing digital
- Formatação de parcerias com imobiliárias
- Gestão da equipe de Marketing
- Gestão da equipe de vendas.
- Gestão e acompanhamento de obra;
- Demolição de imóvel existente;
- Limpeza e montagem do canteiro de obras;
- Estrutura convencional ou autoportante;
- Construção de paredes e painéis;
- Montagem de esquadrias;
- Instalações hidráulicas, sanitárias e elétricas;
- Aplicação de diversos revestimentos, como chapisco, emboço, reboco gesso liso, pintura, contrapiso, cerâmicas e porcelanatos, tábua corrida laminado de madeira, cimento queimado e papel de parede;
- Rebaixo em placas de gesso;
- Montagem de louças, bancadas e metais;
- Execução de coberturas em telhado colonial e telhado moderno embutido;
- Aplicação de elementos paisagísticos e ambientação local;
- Limpeza final de obra;
- Retirada do habite-se.
- Pós – Venda
- Gestão de Carteira
